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作者:北京快乐8代理发布时间:2020年02月26日 05:40:56  【字号:      】

記者陳韋帆/台北報導對於年輕購屋族而言,特別喜愛怎樣的建案規畫呢?屋比房屋指出,目前年輕人買房大置有「要新不要舊」、「寧小不要大」、「附裝潢家具」三大特色。屋比房屋總監陳傑鳴提醒,以這樣的現況,年輕購屋族就要特別留意「贈品」的部分,以免陷入價格誤區。▲年輕人購屋偏好新屋。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴表示,年輕人「要新不要舊」偏好新屋的原因,主要是新屋不僅具有新穎、屋況佳的優勢,可省下管線重拉、屋況整修費用外,新屋對資金相對緊繃的年輕人來說,申請房貸時,往往也能獲得較好的貸款利率及貸款成數。另外,由於台灣位於板塊地震帶上,隨著近幾年地震頻傳,新屋優於中古屋的抗震、耐震能力,重視居家安全的年輕人偏好新屋的主因。▲少子化、不婚、不生時代來臨,年輕人偏好小坪數房型。(圖/記者陳韋帆攝影)「寧小不要大」則是因為台灣少子化時代來臨,再加上年輕人不婚、不生的比例增高,近年民眾購屋坪數確實已出現縮小的趨勢。此外,年輕人購屋能力相對較弱、單身晚婚比例也高,中小坪數、低總價產品在相對好入手,也較符合需求,自然銷量也攀高。近年不少建商紛紛轉推1~2房型的低總價小宅,都獲得不錯的銷量,足見「夠用就好」的小宅,已漸成年輕人購屋主流。▲附裝潢家具的房子,可省下裝修時間,並納入房貸中,受年輕人青睞。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「附裝潢家具」以新北市為例,年輕首購族一般較能承受約800~1200萬元總價產品,但購屋後若要再加上裝潢、家具約100~200萬費用的話,就可能超過承受範圍,所以也有建商推出此類產品,不但可省去裝潢成本,還可加速入住時間。另外,由於裝潢與購屋費用一同計算,等同於連裝潢都可一併貸款,在資金的運用上更具優勢,也讓不少建案祭出「買屋送裝潢」或「一只皮箱就入住」來吸引年輕人目光。建商打出,買屋送裝潢、家電的口號,雖極具吸引力,但畢竟羊毛出在羊身上,倘若買價高出區域行情許多,就代表贈品成本已反映在價格上面,此外,也要留心合約內容,若裝潢與家電為贈品,須明確載明在合約中,才真的是建商贈送。最後陳傑鳴也提醒,有一好沒兩好,雖然「一只皮箱就入住」減少不少時間成本,但贈品不在保固範圍內,所以建議購買此類產品前,要詳閱合約內容,以免未來產生糾紛。

生活中心/馮珮汶報導受到「武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)」影響,餐飲、飯店業受到重創,不少飯店業者更推出史上最優惠的住房專案以及餐券優惠。知名五星飯店君品酒店宣布推出為期兩個月「加拿大活龍蝦饗宴」,平日午餐時段每人只要999+10%元起就可以享用活龍蝦,等同於半價優惠。台北君品酒店的雲軒西餐廳,自2013年起相繼推出加拿大活龍蝦、帝王蟹、生蠔、大閘蟹等頂級食材活動,期間加拿大活龍蝦推出後,更曾締造單月銷售3萬隻及單位客人挑戰12隻龍蝦驚人的完食數字,2020年適逢君品酒店十週年,首波歡慶活動於2020年2月27日~4月30日推出為期兩個月「加拿大活龍蝦饗宴」,平日午餐時段每人只要999+10%元起(原價2,180+10%元,用餐限時90分鐘),即可大啖「現點、現殺、現煮、現做」全世界饕客公認最美味的加拿大生猛活龍蝦一隻。▲五星飯店推出用餐優惠。(圖/業者提供)飯店業者表示,除此之外活動期間不分平假日於午餐、晚餐時段另提供每人1,599+10%元享活龍蝦兩隻(原價5,280+10%元)及2,599+10%元活龍蝦吃到飽(原價7,480+10%元)兩種用餐選擇,三種用餐方式皆可無限享用繽紛沙拉吧供應超過20種的新鮮有機蔬菜、當令現流海鮮、現榨果汁、日式料理、莫凡彼冰淇淋及各式精緻甜點,破天荒的超值回饋價,若是以吃到飽的7480元去算,現在特價2599元,等同於打了近3折的優惠。▲五星飯店推出用餐優惠。(圖/業者提供)台北君悅飯店同樣推出超強的餐期優惠,自2月14日中午12時起至20日(四)止,集結館內「凱菲屋」、「彩日本料理」、「漂亮廣式海鮮餐廳」與「茶苑」等4家餐廳,推出多款最低63折的超值優惠餐券,所有旅展餐券(不含贈券)四人同行至凱菲屋用餐,加碼贈送凱菲屋下午茶單人券一張(於下次使用)。▲五星飯店推出用餐優惠。(圖/業者提供)必買的像是凱菲屋超值聯合優惠券(平假日)原價4,752,特價2,999,現省1,753,約63折;不分平假日,民眾可自由選擇超人氣自助餐「凱菲屋」午(晚)餐兩客,或下午茶四客(須單次使用完畢);還有一券三用凱菲屋/超值聯合優惠券(平日)原價3,872,特價2,690,現省1,182,約69折,民眾可自由選擇週一至週五午(晚)餐兩客,或週一至週五下午茶四客(須單次使用完畢),享受十大餐區超過160道無國界風味佳餚。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922  

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